Enfòmasyon enpòtan pou aspiran
Ou rèv la louvri kabann pwòp ou ak manje maten? Yon miskonsepsyon komen nan mitan otspenè aspiran se ke ou pral bezwen yon kantite lajan gayan lotri nan lajan yo nan lòd yo louvri biznis ou.
Pandan ke li gen yon gwo kantite lajan likid byen pa pral gen dout ba ou plis libète ak lapè nan tèt li, li toujou posib (menm si fasil) yo kòmanse yon kabann ak manje maten san yon envestisman kapital pi gwo.
Youn nan pi gwo faktè nan detèmine ki kantite kapital ou pral bezwen se si wi ou non ou deja posede yon bilding ki apwopriye pou kabann ou ak manje maten yo.
Espas fizik la, pa gen pwoblèm si ou lwe oswa konsidere achte pwopriyete a ap toujou pi gwo pri ou. Se poutèt sa anpil pwopriyetè yo chwazi pou itilize espas k ap viv kounye a pou kabann ak manje maten yo. Sa a pa sèlman kenbe depans operasyon inisyal la men tou ajoute yon nivo nan chalè ak otantisite sèlman yo te jwenn nan yon kay.
Eleanor Ames, ki se yon pwofesyonèl sètifye pwofesyonèl pwofesyonèl Syans, ak yon pwopriyetè retrete ki kouri Kabann lan Bluemont ak Dejene nan Luray, Virginia ansanm ak mari l ', avèti nouvo innkeeper ke pa gen pwoblèm kòman ou byen antisipe depans, ou ta dwe toujou bidjè plis lajan pase ou espere pase, espesyalman nan premye ane operasyon an.
Estimasyon pwi pou atik esansyèl
Pandan ke pa gen okenn fason yo detèmine ekzakteman ki sa depans ou yo pral, li nan esansyèl nan detèmine yon estimasyon ki graj nan sa ou ka atann yo ap depanse sou atik esansyèl pou biznis ou.
Anplis de sa nan depans yo bilding ak manje, ki se enposib estimasyon bay dichotomi a nan byen imobilye ak pri manje nan tout nasyon an, lòt depans, tankou matla ak chanm mèb pri varye anpil ti eta a epi yo ka kalkile lè l sèvi avèk enfòmasyon ki anba a . Ou ta dwe konnen, sepandan, ke depans pèsonèl (tankou sèvant) pa enkli yo paske yo te opsyonèl, epi salè yo detèmine pa eta yo nan travay.
- Mèb Sal ak renovasyon. Premye etap la reyalize kabann ou ak ouvri maten se asire w ke tout plòg elektrik yo, plonbri, ak jaden yo jiska kòd ak estetik plezi. Ou pral gen plis chans gen pentire, nan yon minimòm, chak chanm envite, ou pral gen tou pye bòdwo a pou nenpòt ki reparasyon bilding.
- $ 10,000 - $ 15,000 se yon estimasyon bon yo kòmanse, men li ta ka anpil plis depann sou kondisyon an nan bilding lan ak lakou.
- Menm si ou pran anpil swen nan bilding lan, ou ka atann yon renovasyon minè chak dis ane oswa konsa.
- Matla, Linens, zòrye, ak dra. Ou pral vle fè envite ou santi ou konfòtab ke posib, epi sa a fasil reyalize ak fèy mou ak yon varyete de zòrye (li pi bon yo gen yon konbinezon de fèm ak mou opsyon pou envite).
- Estimasyon sa a depann de kantite chanm envite lotèl ou an pral genyen, osi byen ke gwosè kabann yo, men ou ta dwe antisipe depans $ 500 (oswa plis) pou chak chanm envite.
- Fèy Hotel ta dwe santi sèk ak nouvo nan envite, kidonk asire ou ranplase kabann lan (patikilyèman fèy papye yo) chak senk ane.
- Detektè lafimen ak Alam dife. Atik sa yo obligatwa pa lalwa epi yo ka sove pa sèlman lavi ou, men pwopriyete ou kòm byen.
- Marche dife zòn ou an ap detèmine kantite detektè ak alam ki nesesè pou biznis ou. $ 200 se yon estimasyon jenere pou sis detektè ak yon alam.
- Ou pral gen ranplase pil yo sou detektè yo souvan men yo pa pral oblije achte nouvo moun pou apeprè senk ane.
- Devan Antre Siyen. Li evidan, ou pral vle kite envite ou konnen ke yo te rive nan kabann ou ak manje maten ak yon siy.
- Ou ka gen yon siy ki fèt pou ti jan $ 500, men si ou vle li yo dwe limen, gwo, oswa ou gen yon konsepsyon elabore, ki ka koute egal a $ 5,000.
- Tou depan de ki kalite siy (limen siy ap bezwen plis antretyen), ou ta dwe yon minimòm de senk ane nan itilizasyon san siy gwo mete ak dlo.
- Pwomosyon ak Piblisite. Revize Yelp ak pawòl nan bouch yo se gwo, resous gratis pou fè pwomosyon biznis ou, men ou pral pa gen dout gen depanse lajan (espesyalman nan kòmansman an) sou piblisite yo nan lòd yo premye biznis ou nan kominote lokal la.
- $ 1,500 pou kanpay inisyal la se yon bon kote pou kòmanse.
- Apre premye ane ou, ou ap toujou vle kouri anons ak pwomosyon, men ou ka lage bidjè ou a $ 1,000 si ou gen yon foul de envite.
- Pwodwi pou biznis . Yo nan lòd yo jere rezèvasyon, mete ajou sit entènèt ou, e menm enprime resi envite ou a, ou pral gen envesti nan yon òdinatè, ak tout-bi enprimant (ki gen ladan yon scanner ak machin faks). Papye enprimant, plim, ak katouch lank se tout esansyèl kòm byen.
- Yon òdinatè serye ka kouri ant $ 1,000 ak $ 3,000, ak imprimantes (ki depann de bezwen ou) yo anjeneral pwi ant $ 500 - $ 1,000.
- Nou tout gen krentif pou viris konpitè ak yon aksidan inevitab, men anpeche nenpòt enkyetid dramatik, ou pral vle mete ajou ekipman ou chak twa ane oswa mwens.
- Ekipman kwizin. Ou pral bezwen plak, linèt, ak kouch pou envite ou yo.
- Antisipe $ 400 oswa plis pou atik sa yo,
- Si ou pa tendans kraze bagay sa yo, yon seri manje bon ka dire byen sou yon dekad.
- Lajan Kach. Si ou kouri nan yon sitiyasyon kote ou bezwen lajan kach imedyatman (petèt pou yon dènye minit reparasyon oswa yon magazen makèt) ou pral bezwen gen kèk ki estoke lwen.
- $ 500 ta dwe ase pou pifò sitiyasyon ijans yo.
- Konbyen fwa ou gen ranplir lajan kach la ti kras depann sou itilizasyon ou, men espere ajoute nan li omwen yon fwa chak ane.
Estime depans kontinyèl pwòp ou yo
Pou detèmine depans aktyèl ou yo, itilize gid sa a pi wo a, ansanm ak enfòmasyon ou te ranmase pou konplete estimasyon pri demaraj sa a:
- Depans pou bilding:
- Depans Manje:
- Mèb ak renovasyon:
- Matla, Dra, Zòrye, ak dra .:
- Detektè lafimen ak Alam dife:
- Devan Antre Siyen:
- Frè Legal, Pèmi, ak Lisans:
- Pwomosyon ak Piblisite:
- Pwodwi pou biznis:
- Ekipman kwizin:
- Lajan Kach:
- Pèsonèl (sèvant, kwit, anplwaye biwo devan, elatriye):
- Depans Divè:
- Total: