New York City Imobilye 101: Condos vs Co-op

Èske ou fatige nan peye lwaye ak pare yo achte apatman pwòp ou a? Aprann sou diferans ki genyen ant kondominyòm ak apatman co-op nan Vil Nouyòk epi deside kiyès ki bon pou ou.

Ki sa ki se yon Ko-op?

Nan New York City, apeprè 85 pousan nan tout apatman ki disponib pou achte (ak bèl anpil 100 pousan nan pre-lagè apatman) yo nan ko-operasyon, oswa "co-op," bilding.

Lè ou achte yon ko-op, ou pa aktyèlman pwòp apatman ou.

Olye de sa, ou posede aksyon nan yon sosyete ko-op ki posede bilding lan. Pi gwo apatman ou, plis aksyon nan sosyete ou posede. Frè antretyen chak mwa kouvri depans bilding tankou chalè, dlo cho, asirans, salè anplwaye, ak taks sou byen imobilye

Avantaj nan achte yon Co-op

Dezavantaj nan achte yon Ko-op

Ki sa ki se yon kondominyòm?

Kondominyòm yo ap vin pi popilè nan New York City kòm nouvo bilding rezidansyèl yo konstwi.

Kontrèman ak co-op, apatman kondo yo se "reyèl" pwopriyete. Achte yon kondo se anpil tankou achte yon kay. Chak inite endividyèl gen pwòp kay li yo ak bòdwo taks sou pwòp li yo. Condos ofri pi gwo fleksibilite men yo souvan pwi pi wo pase apatman konparab ko-op.

Avantaj nan achte yon kondo

Dezavantaj nan achte yon kondo