Trezò Tè yo te gaye nan tout peyi a, avèk anpil 120 kominote tè kominote Ozetazini. Nan Albuquerque, syiv kominote Tè Trust la (SCLT) nan katye sid la kenbe an komen nan 27 kawo tè nan peyi ki te achte nan Vil Albuquerque.
Bay manti nan sid mwen-40 ak nan nò vil Old, zòn nan se yon melanj nan dekoupaj an zòn rezidansyèl, komèsyal ak endistriyèl.
SCLT a parèt kòm yon konfyans paske zòn nan te fè fas a yon kantite defi.
Urban blight, abandone bilding ak krim yo te sou ogmantasyon an. Men, avèk detèminasyon nan kominote a, vwazen yo te reyini ansanm pou rezoud pwoblèm yo epi revitalize yon zòn ki byen li te ye pou neglijans li yo.
Men, ki jan byen fè konfyans peyi travay? E èske benefis piblik la lè yon gwoup chartered tankou SCLT rive yon moso nan pwopriyete? Pran yon gade pou wè ki jan yon sèl peyi kominote mete konfyans.
Kouran Status
Istorik
Albuquerque se konpoze de yon gwo kantite ti katye yo. Youn nan pi ansyen an nan sa yo se nan zòn nan syaj 2 . Jis nò vil Old, katye a te grandi nan estasyon tren an ak endistri ki te vini avèk li. Te gen yon fwa te yon syaj pwospere, ki te bay katye a non li.
Nan ane 1980 yo, bagay yo te kòmanse chanje. Old Town, yon fwa yon katye nan kay ak boutik piti, te kounye a yon paradi komèsan a. Valè pwopriyete ogmante. Katye ki tou pre, yon fwa li te ye pou kay modès yo ak valè modès, ta ka pwochen nan chanjman.
Nan ane 1990 yo, zòn nan te fè fas ak yon kantite defi:
- Ki tou pre Ponderosa pwodwi Konpayi an te spewing syur, fè moun ki malad.
- 27 kawo tè yo nan vid peyi te chaje ak vid bilding endistriyèl, desen vagrants ak krim.
- Kan initil yo te ogmante sou fwotman irigasyon yo (ki rele acequias), ki pa t ap itilize pou agrikilti.
- Gentrification te ogmante nan katye ki tou pre yo, tankou Old Town. Men, rezidan lokal yo te revni ki ba, ak taks yo te sou ogmantasyon an.
Pou
SCLT se yon kòporasyon prive, ki pa Peye (501c3) angaje nan kreye lojman abòdab pou rezidan ki ba anpil revni. Se kominote mèt yo te planifye yo rele Arbolera de Vida, oswa Orchard of Life.
- Pa kreye yon konfyans peyi, kominote a efektivman kreye ogmante ak lavil la pou peyi yo bò kote yo. Sitwayen te vin pouvwa.
- Yon fwa cheche, zòn nan se kounye a yon modèl pou chanjman. Lè Asosyasyon an Katye Barelas te vle kreye lojman ranfòse abòdab, li tounen vin jwenn SCLT pou konsèy.
- Anplis de sa, Wells Park Neighborhood Association a te mande SCLT pou èd nan planifikasyon mèt pwòp katye li yo. Long yon zòn ki anbete ak pwopriyetè absan yo, katye Wells Park la te wè yon soulajman nan renovasyon ti kay nan zòn nan.
- Tè Community Community Trust la bay zòn lan avèk anpil djòb ki nesesè. Planifikasyon mèt la ak patisipasyon kominote a te pote nan yon liy nan planifikasyon ak achitekti elèv ki soti nan University of New Mexico . SCLT a gen yon koutye byen imobilye, planifikatè kominotè, yon koòdonatè manm, ak yon anplwaye administratif.
- Ak pou yon sèl rezidan ansyen, SCLT te lanse yon karyè politik. Depi lontan, lè Max Ramirez te kòmanse konsèy Konsèy Sawmill la, li te travay avèk yon jèn fanm ki rele Debbie O'Malley . O'Malley koupe kominote li òganize dan devlope SCLT ak Arbolera de Vida. Li se kounye a City Councilor pou Distri De, nan ki Arbolera de Vida se yon pati.
Kont
Men, pou tout bon an ke yon konfyans peyi kominote kreye, gen dezavantaj. Trust la dwe toujou asire ke li te angaje manm, swa pwopriyetè kay oswa manm kominote ki vle asire kominote a pran rasin. Gen lòt konsiderasyon tou:
- Jan mèt kay la nan Arbolera de Vida a pa gen dwa mèt kay la nan pwopriyete a anba kay la.
- Kominote peyi mete konfyans benefisye ki pi ki pi e konsa yo commercialisés kòm lojman abòdab. Pou posede yon kay nan kominote a, ou dwe kalifye kòm yo te ba revni.
- Trust peyi a pa disparèt yon fwa se yon kay vann. Si yon mèt kay deplase nan yon lòt kay, konfyans nan kenbe responsablite nan kay la vid jiskaske yon lòt pwopriyetè ka jwenn. Pwopriyetè kominote a pote avèk li responsablite kominote a.
- Achte yon pwopriyete ka komèt yon mèt kay nan zòn lan pou lavi. Valè pwopriyete rete pi ba pase nòmal la pou katye ki antoure yo. Tè mete konfyans yo pa ankouraje mobilite anwo.
- Tè Tè yo ap dirije pa ankadreman ki konpoze de anpil manm kominote a, pou mete pwopriyetè kay yo. Pafwa ankadreman yo pa vote fason mèt kay yo ta renmen, kreye chanjman pwopriyetè kay yo pa vle.
Ki kote li kanpe
Malgre defi yo ak dezavantaj yo, SCLT a te sipèvize yon kominote k ap grandi. Pwojè prensipal SCLT a, Arbolera de Vida , oswa Orchard of Life, ranpli de nan twa etap li yo. Li se kounye a nan pwodiksyon de Faz III.
Lè kominote a 27-acre fini, li pral gen ladan lojman, boutik, yon sant kominotè, yon sant granmoun ak jaden kominote.
Faz I nan Arbolera de Vida:
- Tout 23 kay yo se pwopriyetè okipe.
- Biwo SCLT yo loje nan youn nan kay faz sa a.
Faz II de Arbolera de Vida:
- Ofri 67 kay abòdab.
- Wè adisyon nan Lofts yo syaj, 60 espas pou lokasyon viv / travay ki te konplete nan lane 2006. Lofts yo gen yon konsantrasyon kominotè ak sant bilding gwo li yo ki bay espas pou evènman kominote yo.
- Te pote timoun yo nan pwosesis la konsepsyon pou lakou rekreyasyon kap vini an.
- Te kòmanse de pak la acre, ki pral gen ladan mache ak bisiklèt santye. Yon acequia k ap travay (yon chanèl irigasyon) yo pral itilize pou jaden an kominote nan lavni.
Koulye a, nan Faz III, katye a te kòmanse wè kèk chanjman reyèl. Faz I ak II te pote nouvo kay nan zòn nan, epi avèk yo, nouvo vwazen ak plis angajman nan kominote a.
Kòm zòn nan te wè anpil chanjman pou pi bon an, yon sèl vizyon rete konstan. Vwazen toujou pale ak vwazen epi kenbe katye ki tou pre ki enplike kòm moun ki gen enterè yo. Sowmill Area Neighborhood Association5 la, ki sitiye sou bò solèy leve ak nan sid Arbolera a, gen yon men nan tout desizyon, ak yon sèl manm yo te nan Komisyon Konsèy la SCLT nan tout tan.
Kominote a ap kontinye grandi ak byen devlope.