Zoning Pwoblèm pou kabann ak konjesyon serebral

Pati nan yon seri Fèy travay pou kabann aspiran ak manje maten lokatèr

Ouvèti yon kabann ak manje maten se souvan yon pwoblèm ki konsène nan anpil zòn.

Gen anpil kabann ak dejene ki ouvri nan kay prive, e depi anpil kominote gen òdonans zonaj ki kontwole itilizasyon pwopriyete prive, aspiran yo bezwen envestige si dekoupaj an zòn sa a pèmèt pou kalite sa a. Si ou pa respekte lwa zonaj lokal yo ka lakòz amann ak lòt konplikasyon legal.

Gen kèk kabann ak dejene ouvè sèlman yo dwe fèmen nan gouvènman lokal yo.

Asistan antrepriz yo ta dwe ogmante pwoblèm nan nan dekoupaj an zòn anvan, anvan ou ale pi lwen. Si gen yon pwoblèm, ou ka gen yon varyete de opsyon yo pouswiv, men yo ta dwe chèche konnen anvan envesti nenpòt ki lè ak lajan nesesè.

Zoning

Lwa ak règleman zonaj yo anjeneral yo adopte lokalman epi kontwole itilizasyon pwopriyete prive, malgre se pa tout kominote yo te angaje règleman zonaj yo. Zoning enplike divize kominote a nan divès distri, tankou sa yo pou itilizasyon agrikòl, rezidansyèl, komèsyal, endistriyèl ak piblik. Yon kat jeyografik dekoupaj an ta dwe disponib nan biwo minisipal lokal ou a.

Tou depan de ki kote posede potansyèl B & B ou ye a, li ka nesesè pou diskite sou zonaj zafè ki gen lokalite, minisipal ak / oswa konte ofisyèl yo. (Li ta ka ede konsilte yon avoka lokal ki jere pwoblèm zonaj yo an premye.) Si yo adopte règleman zonaj yo, yo dwe fè yon revizyon nan lwa a pou detèmine si yo etabli yon etablisman B & B.

Lwa zonaj la ta dwe dekri pwosedi nesesè pou mande yon chanjman nan itilizasyon (ki soti nan yon kay pou yon B & B). Nan ka sa yo kote yon B & B se yon itilizasyon pèmèt, anjeneral, anpil ti oblije afekte chanjman an lòt pase yon aplikasyon pèmi zonaj.

Zoning enspektè nòmalman apwouve chanjman nan itilizasyon ki konsistan avèk lwa zonaj.

Si yo refize aplikasyon an, pwopriyetè a ka fè apèl kont Konsèy Administrasyon Zoning Apèl la. Nan kèk ka si yo fè apèl la vire desann, Lè sa a, yon altènatif se pou ranpli yon divèjans.

Nan kèk kominote, lwa zonaj la gen dispozisyon pou "pèmi pou itilize kondisyonèl." Aplikasyon pou pèmi itilizasyon kondisyonèl yo ale dirèkteman nan men pwopriyetè kay la nan Komisyon Zoning Appeals yo.

Chak pèmi itilizasyon kondisyonèl konsidere kòm yon baz endividyèl. Lwa zonaj la nòmalman gen ladan estanda jeneral ak espesifik pou itilizasyon kondisyonèl. Apwobasyon nan B & B kòm yon itilizasyon kondisyonèl sa vle di li dwe satisfè nòm jeneral ak espesifik.

Nan ka kote yo fè apèl, divizyon, ak / oswa kondisyonèl, lwa a zonaj yo espesifye pwosedi yo itilize, anjeneral ki gen ladan depoze yon aplikasyon, orè yon odyans piblik, bay bon jijman nan odyans lan, kenbe odyans lan, ak fè yon desizyon. Li pa etranj pou pwosesis la pran jiska twa mwa oswa menm ankò. Yon apèl nan desizyon ki soti nan Komisyon Konsèy la Apèl Zoning dwe fèt nan Tribinal la nan Pleas komen.

Anplis apèl la, divèjans ak / oswa kondisyonèl kondisyonèl, resous la sèlman nan chanjman zonaj ki amande lwa a. Zoning se pa rijid; li ta dwe mete ajou sou yon baz peryodik.

Sepandan, sa pa vle di ke jis paske ou vle louvri yon B & B, lwa yo ta dwe chanje. Nenpòt moun ki panse sou yon kabann ak manje maten nan yon kominote kote li pa pèmèt nan dekoupaj an zòn ta dwe reyalize ke chanje lwa yo zonaj se yon pwosesis trè long, si li ka fè nan tout.

Pwoblèm nan pi gwo jodi a ki asosye ak ap resevwa apwobasyon nan yon kabann ak manje maten nan anpil kominote se lwa a zonaj lokal yo. Depi anpil nan lwa sa yo te ekri anvan B & B te vin popilè nan Etazini, anpil pa gen yon definisyon yon kabann ak manje maten. Nan kèk ka, ofisyèl zonaj yo lokal yo pèmèt B & B yo toutotan yo satisfè nòm yo defini swa pou kay monte oswa kay touris. Yon kantite kominote gen oswa yo nan pwosesis pou yo modifye lwa zonaj yo pou klarifye pwoblèm sa a.

Nan kominote kote B & B yo pa ka pèmèt oswa gen lòt pwoblèm, li rekòmande pou pwopriyetè a chèche èd legal nan men yon moun ki gen eksperyans nan règleman zonaj zòn lokal yo. Administrasyon an nan règleman zonaj se konplèks epi li mande anpil atansyon sou detay. Nan anpil ka desizyon an si wi ou non pèmèt yon kabann ak manje maten manti nan kapasite nan mèt kay la potansyèl konvenk otorite lokal yo ke etablisman an nan yon B & B ta dwe yon byen nan kominote a.

Eleanor Ames vle rekonèt Ed Smith, ki te ekri fèy orijinal la atik sa a baze sou.

Seri sa a nan fichye ak enfòmasyon te orijinal ekri pa Eleanor Ames, yon pwofesyonèl pwofesyonèl pwofesyonèl sèten Fanmi ak yon manm fakilte nan Ohio Inivèsite Eta pou 28 ane. Avèk mari li, li kouri kabann Bluemont ak Dejene nan Luray, Virginia, jiskaske yo pran retrèt soti nan innkeeping. Mèsi anpil nan Eleanor pou pèmisyon pitye li pou w reprimande yo isit la. Gen kèk kontni ki te edited, ak lyen ki mennen nan karakteristik ki gen rapò sou sit sa a yo te ajoute nan tèks orijinal Eleanor la.