Kijan Pou kalkile taks sou pwopriyete rezidansyèl ou
Taks sou pwopriyete se yon sijè fè mal pou anpil pwopriyetè kay, men li kapab tou yon sèl konfizyon. Si ou jis vle konnen pousantaj taks sou pwopriyete yo nan zòn nan Memphis oswa ou vle pou aprann kijan pou kalkile taks pwòp pwopriyete ou, enfòmasyon ki anba a pral ede.
Ki sa ki papyeye?
Nan Tennessee, taks sou pwopriyete rezidansyèl yo sèlman aplike a 25% nan valè a aprecie nan kay ou ak pwopriyete. Sa a se 25% yo rele valè a evalye .
Pwopriyete rezidansyèl yo defini kòm yon sèl fanmi rezidans, pwopriyetè-okipe kondominyòm, ak duplexes pwopriyetè-okipe. (Komèsyal, endistriyèl, fèm, ak pwopriyete egzante yo papye ekri yon lòt jan.)
Yon egzanp nan evalyasyon an nan yon kay rezidansyèl kay iza ki se évaluer nan $ 100,000. Pwopriyete sa a ap papye sèlman sou $ 25,000. Ou ka kalkile valè a evalye tèt ou oswa ou ka antre nan adrès ou nan sit wèb Shelby County Property Assessor la pou jwenn valè evalye ou.
Kouman li kalkile?
Pousantaj taks la nan konte a ak vil la nan kote w ap viv la enpoze sou chak $ 100 nan valè a evalye nan kay ou. Sèvi ak egzanp ki anwo a, $ 100 ale nan $ 25,000 250 fwa, konsa ou ta tou senpleman miltipliye pousantaj taks ou pa 250.
Ki to taks mwen an?
Sonje ke gen yon to taks apa pou konte a ak pou chak vil nan konte a. Taks taks Konte Shelby pou 2014 la se 4.37.
Chak minisipalite te gen tou yon pousantaj taks vil la. Pousantaj taks sa yo jan sa a:
Arlington: 1.15
Bartlett: 1.62
Collierville: 1.53
Germantown: 1.93
Lakeland: 0.85
Memphis: 3.4
Millington: 1.53
Se konsa, ankò, lè l sèvi avèk egzanp ki anwo a, si ke $ 100,000 lakay se nan Bartlett, taks yo ta dwe kalkile tankou sa a:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (taks konte) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (taks sou lavil) = $ 405
Fòmil
Memphis rezidan: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x $ 3.4
Arlington rezidan: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalyasyon valè / $ 100 x $ 1.15
Bartlett rezidan: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x $ 1.62
Collierville rezidan: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x $ 1.53
Sitwayen Germantown: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x $ 1.93
Laketown rezidan: Evalye valè / $ 100 x 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x 0.85
Millington rezidan: Evalye valè / $ 100 x $ 4.37 PLIS Evalye valè / $ 100 x $ 1.53
Egzanp yo
Memphis rezidan
Evalye Valè: $ 150,000
Valè evalye: $ 37,500
Konte taks: $ 1638.75Diskite taks: $ 1275.00
Germantown rezidan
Evalye Valè: $ 310,000
Valè evalye: $ 77,500
Konte taks: $ 3386,75City taks: $ 1495,75
Kilè yo dwe taks?
Kòm nan 2014, bòdwo taks sou pwopriyete Shelby yo poste nan mwa septanm nan e yo ka peye kòmansman premye Lendi nan mwa oktòb la. Peman yo konsidere kòm anreta apre 1 mas ane annapre a. Pou taks sou pwopriyete vil Memphis, bòdwo yo poste nan mwa jen epi yo dwe peye pa 1 septanm.
Pou lòt dat akòz deyò nan vil la nan Memphis, ale nan Evalyatè Konte Shelby nan sit entènèt Property.
Evalyatè Konte Shelby nan pwopriyete a gen yon kalkilatris sou entènèt ou ka itilize yo chèche konnen to taks ou. Senpleman antre nan valè pwopriyete ou ak non konte. Kalkilatris la ap detèmine tou de taks sou pwopriyete konte ak vil ou.